Управление образования Гомельского областного исполнительного комитета Учреждение образования «Краснобережский государственный аграрный колледж»   ПОЛОЖЕНИЕ      20.08.2020     аг.Красный Берег   об  общежитии  колледжа

УТВЕРЖДАЮ Директор колледжа ___________ А.И.Мазок 20.08.2020

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящим Положением, разработанным в соответствии с Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269 и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391, определяется порядок ведения учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии (далее, если не указано иное, - жилое помещение в общежитии), а также порядок предоставления жилых помещений в общежитиях, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, основные права и обязанности сторон по этому договору.
2. Общежития предназначаются для проживания иногородних учащихся на период их обучения.

При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии лиц, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, жилое помещение в общежитии может предоставляться сотрудникам колледжа,  работникам  (служащим) другой организации по ее ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

3. В общежитиях должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельной работы, отдыха, проведения культурно - массовой и физкультурно- оздоровительной работы.
4. По совместному решению директора и профсоюзного комитета колледжа в общежитии могут выделяться помещения для предприятий общественного питания, бытового и медицинского обслуживания, киновидеопредприятия, пунктов охраны общественного порядка, работа которых направлена на обслуживание учащихся.
5. Настоящее Положение распространяется на все категории проживающих в общежитии.
6. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается правилами, утверждаемыми директором колледжа по согласованию с профсоюзным комитетом.

ГЛАВА 2
УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ

7. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии учащиеся принимаются по заявлению в соответствии с жилищным законодательством и коллективным договором.

Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение в общежитии подается в жилищно-бытовую комиссию колледжа.

8. Заявление учащегося о принятии его на учет желающих получить жилое помещение в общежитии регистрируется в книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии.
9. Учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, осуществляется путем ведения списков.
10. Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.

ГЛАВА 3     

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

11. Жилые помещения (их части) в общежитии предоставляются учащимся на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии в порядке очередности  по  решению жилищно-бытовой комиссии.
12. Комиссия создается из числа представителей администрации учреждения образования, профсоюзного комитета колледжа и учащихся сроком на один год и утверждается приказом директора колледжа.

Решения комиссии принимаются на заседаниях, проводимых по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие, и оформляются протоколами, которые подписываются председателем и секретарем комиссии. Комиссия правомочна принимать решения, если на её заседании присутствует не менее 2/3 учрежденного состава. Решения комиссии считаются принятыми, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

На основании решения комиссии директором колледжа издается приказ  о заселении учащихся в общежитие.

13. Жилое помещение (его часть) в общежитии предоставляется в размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
14. На основании решения о предоставлении жилого помещения в общежитии администрация колледжа заключает с учащимся договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается заключенным с даты его регистрации Краснобережским исполнительным комитетом.
15. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии может быть заключен только на свободную жилую площадь.
16. Вселение в общежитие колледжа производится заведующим общежитием при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию в общежитии.
17. Выделенное для учащегося место в общежитии закрепляется за ним на весь период обучения путем оформления договора найма жилого помещения  и  осуществления регистрации в паспортном столе Жлобинского РОВД.
18. Размещение учащихся по этажам и комнатам осуществляется с учётом их индивидуальных психолого - личностных особенностей.
19. Переселение жильцов из общежития в общежитие и из комнаты в комнату осуществляется в исключительных случаях на основании совместного решения администрации общежития, учебной части и студенческого совета.

ГЛАВА 4
ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ОБЩЕЖИТИИ

20. Предоставление гражданам во владение и пользование жилого помещения (его части) в общежитии производится в установленном порядке заведующим общежитием или замещающим его работником на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, заключенного между нанимателем (учащимся) и колледжем.

Нанимателю при вселении в общежитие передается  предоставленное жилое помещение (его часть) во владение и пользование, выдаются под расписку необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие. Наниматель должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии.

21. Наниматели жилых помещений в общежитии имеют право:

пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и бытовыми услугами;

требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

другие права в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства.

22. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

соблюдать правила внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;

использовать предоставленное жилое помещение (его часть) в соответствии с его назначением;

бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;

соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;

экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги;

исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Положением и иными актами законодательства.

23. Учащимся, проживающим в общежитии, запрещается совершать действия (бездействие), указанные в пунктах 2 и 3 статьи 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
24. Владение и пользование жилыми помещениями (их частями) в общежитии осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов учащихся, проживающих в общежитии
25. Наниматели, выбывающие из жилого помещения в общежитии, обязаны сдать по акту о сдаче жилого помещения жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ними имущество в надлежащем состоянии. В случаях несдачи указанного имущества либо его порчи, уничтожения наниматель обязан возместить причиненный ущерб.

ГЛАВА 5
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

26. Эксплуатация общежития осуществляется колледжем с соблюдением требований технических нормативных правовых актов.
27. Директор колледжа несет ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, надлежащую эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.
28. Общее руководство хозяйственной деятельностью, технической эксплуатацией общежития, его материально-техническое обеспечение осуществляет заместитель директора по хозяйственной работе.
29. Контроль за соблюдением правил проживания, санитарным состоянием общежития, организация воспитательной, культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы осуществляются заместителем директора по воспитательной работе.
30. Управление и персональную ответственность за содержание общежития, обеспечение необходимых жилищно-бытовых и санитарно- гигиенических условий, соблюдение правил проживания, обеспечение всех сфер их жизнедеятельности возлагается на заведующего общежитием.
31. Колледж укомплектовывает общежитие мебелью, а при возможности и другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха нанимателей.
32. Колледж обязан обеспечить:

надлежащее содержание подъездов, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории общежития;

проведение текущего ремонта в соответствии с частью первой пункта 40  Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 №269;

проведение капитального ремонта или реконструкции общежития в сроки, определенные вышестоящей организацией колледжа в соответствии с законодательством;

техническое обслуживание общежития;

своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;

выделение при необходимости помещений для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой (при необходимости);

проведение мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.

33. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.
34. Уборка в общежитии жилых помещений производится проживающими, а вестибюлей, лестничных клеток, кухонь, душевых, туалетов  и других вспомогательных помещений – штатным персоналом общежитий.

ГЛАВА 6
ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ

35. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитии организуют администрация и профсоюзный комитет колледжа.
36. Воспитательная, культурно-массовая и физкультурно-оздоровительная работа в общежитии колледжа проводится в соответствии с нормативными документами Министерства образования, планами идеологической и воспитательной работы в колледже.
37. Воспитательная работа в общежитиях направлена на выработку уставов морально - этических норм и правил проживания, организацию культурно - массовой и спортивно – оздоровительной работы в свободное от занятий время.
38. Воспитательная работа в общежитии проводится под непосредственным руководством воспитателя, обязанности и режим работы которого разрабатываются заместителем директора по воспитательной работе.

Воспитатель отчитывается о выполнении своей работы перед администрацией колледжа.

39. Для содействия администрации и профсоюзному комитету  при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается совет общежития.
40. Совет общежития избирается на общем собрании проживающих в общежитии открытым голосованием сроком на один год.

ГЛАВА 7
ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ

41. Учащиеся, обучающиеся в дневной форме получения образования, проживающие в общежитии колледжа, вносят плату за пользование жилым помещением в  размере 0,3 базовой величины.
42. Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования не взимается с учащихся, указанных в пункте 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании.

Плата за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования в период каникул, прохождения практики не взимается в случае, если в эти периоды учащиеся не проживают в общежитии.

43. Иностранные граждане и лица без гражданства, временно пребывающие или временно проживающие в Республике Беларусь, получающие образование в колледже, проживающие в общежитии, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по установленным законодательством тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг, а также оплачивают оказываемые дополнительные услуги (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, предоставление во временное пользование предметов культурно-бытового назначения и другое) исходя из фактических затрат на их оказание в соответствии с заключенным договором.
44. За пользование жильцами индивидуальной теле- и радиоаппаратурой, осветительной и бытовой техникой взимается дополнительная плата по ставкам, утверждённым исполкомом Совета народных депутатов, или в соответствии с потребляемом паспортной мощностью и временем работы приборов.
45. Оплата за пользование жилой площадью и коммунальные услуги сотрудниками колледжа, проживающими в общежитии, производится согласно существующим нормативам, а за электроэнергию — по фактически потребляемой мощности.
46. Оплата жилья в общежитии другими квартиросъемщиками (при аренде жилых помещений) осуществляется в соответствии с законодательством согласно договорным условиям.
47. Возмещение материального ущерба, причиненного общежитию любой категорией жильцов (поломка стульев, тумбочек, шкафа, повреждение замков, дверей, окон, плафонов, розеток, раковин и т. д.), производится в полном объеме согласно существующему законодательству.

ГЛАВА 8
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ

48. Граждане, обучавшиеся в учреждениях образования и выбывшие из них по окончании срока обучения или по иным основаниям, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии, которое им было предоставлено в связи с учебой, без предоставления другого жилого помещения.
49. Подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматели, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.

Выселение учащихся, которые являются детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилого помещения в общежитии независимо от оснований его предоставления не допускается до предоставления им в установленном порядке другого жилого помещения по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

50. Граждане, самоуправно занявшие жилое помещение в общежитии, выселяются в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами.

 

Приложение 1

к Положению

об общежитиях

Форма

Директору УО «Краснобережский государственный аграрный Колледж  

Мазку А.И.

(фамилия, собственное имя, отчество заявителя)

(место жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прощу выделить мне жилое помещение в общежитии. Учусь

(отделение, курс, группа)

 

В настоящее время проживаю в комнате _______ К заявлению прилагаю документы:

1. ______________________________________________________

                                                (дата)                (подпись)

Руководителю

(наименование государственного органа,

другой государственной организации)

(фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

(место жительства)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу принять меня на учет желающих получить жилое помещение в общежитии, Работаю (прохожу службу, клиническую ординатуру, учусь)

(курс, группа, иное)

 

В настоящее время проживаю в качестве

К заявлению прилагаю документы:

1. Ксерокопия паспорта

                                                                                         (дата)                                (подпись)

 

 

Приложение 2 к Положению об общежитиях

 

Форма

 

_____________________

(населенный пункт)

КНИГА
регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое
помещение в общежитии

________________________________________________________________

(наименование государственного органа, другой

________________________________________________________________

государственной организации, уполномоченного лица)

 

Дата начала ______________________

Дата окончания ___________________

 

Номер записи

Дата поступления заявления

Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданина, подавшего заявление, место жительства

Примечание

 

Приложение 3 к Положению об общежитиях

Форма

СПИСОК
учета граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии

______________________________________________________________________________

(наименование государственного органа, другой государственной организации, уполномоченного лица)

 

№ п/п

Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

Место работы (службы, учебы, прохождения клинической ординатуры), занимаемая должность (структурное подразделение, факультет, курс, группа, иное)

Какое жилое помещение и какой площадью занимает, кому оно принадлежит, количество зарегистрированных по месту жительства человек

Основания для принятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии

Дата принятия на учет, номер решения

Где и когда еще принят на учет

Отметка о предоставлении жилого помещения (адрес, площадь, номер и дата договора найма)

Решение о снятии с учета

 

Приложение 4 к Положению об общежитиях

 

Форма

СПИСОК
учета граждан, имеющих право на получение жилого помещения
в общежитии вне очереди (в первую очередь)*

______________________________________________________________________________

(наименование государственного органа, другой государственной организации, уполномоченного лица)

 

№ п/п

Фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)

Место работы (службы, учебы, прохождения клинической ординатуры), занимаемая должность (структурное подразделение, факультет, курс, группа, иное)

Какое жилое помещение и какой площадью занимает, кому оно принадлежит, количество зарегистрированных по месту жительства человек

Дата принятия на учет, номер решения

Основания включения в список

Отметка о предоставлении жилого помещения (адрес, площадь, номер и дата договора найма)

Решение о снятии с учета

 

______________________________

*Списки ведутся отдельно.

 

ДОГОВОР

найма жилого  помещения государственного жилого фонда в общежитии

УО «Краснобережский государственный аграрный колледж» 

__________________________________________________________________________

(наименование государственного органа, другой государственной организации)

именуемый(-ая, ое)в дальнейшем наймодателем, в лице ________директора______________________

                                                                        (должность)

_______________________________Мазка Алексея Ивановича_______________________________

(фамилия, собственное имя, отчество (если такое имеется)

с одной стороны, и гражданин ____________________________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество (если такое имеется)

________________________________________________________________________________

(работающий, обучающийся)

________________________________________________________________________________

(место работы, учебы)

именуемый в дальнейшем нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения государственного жилого фонда в общежитии

________________________________________________________________________________

(наименование государственного органа, другой государственной организации, дата и номер решения)

заключили настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора
2. Наймодатель предоставляет нанимателю (членам его семьи) жилое помещение (его часть) в общежитии за плату во владение и пользование для проживания по адресу:

_________________ ул. _______________ дом ________ комната ___ общей площадью _____

(населенный пункт)

1. Права и обязанности нанимателя

Наниматель имеет право:

2.1. пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и бытовыми услугами;

2.2 требовать своевременной замены пришедших в негодность (не по вине нанимателя) оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;

2.3. осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и законодательством.

3. Наниматель обязуется:

3.1. соблюдать правила внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;

3.2. использовать предоставленное жилое помещение в общежитии в соответствии с его назначением;

3.3. бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;                                           

3.4. соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в жилой комнате;

3.5. экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;

3.6. при нанесении ущерба жилому помещению возместить причиненный ущерб;

3.7. своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением в общежитии государственного учреждения образования) (далее - плата за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением), а также плату за другие услуги. В случае несвоевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением взимается пеня в размере, установленное законодательством;

3.8. при выезде из общежития на место жительства в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном общежитии;

освободить и сдать наймодателю жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ним имущество по акту о сдаче жилого помещения (приложение 1,2);

возместить причиненный ущерб в случае несдачи числящегося за ним имущества либо его порчи, уничтожения;

произвести текущий ремонт жилого помещения;

3.9. ценные вещи при отъезде на выходные и каникулярные дни сдавать коменданту общежития. Администрация колледжа не несет ответственность за сохранность ценных вещей в случае их несдачи при отъезде;

3.10.  принимать активное участие в работах по наведению и поддержанию порядка в общежитии и на территории, прилегающей к нему;

3.10. знать пути эвакуации и порядок своих действий при экстренных обстоятельствах,

3.12. содержать в исправном состоянии замки в обходных дверях и своевременно сдавать дубликаты ключей коменданту;                                                                                             

3.13. в случае обнаружения неисправности электрооборудования немедленно сообщить коменданту или воспитателю, в их отсутствие дежурному по общежитию;

3.14. беспрепятственно допускать представителей администрации, комиссий по жилищно-бытовым вопросам, органов студенческого самоуправления с целью осуществления хозяйственно-технического и санитарного контроля жилой комнаты.                                                                 .           '

4. Нанимателю запрещается:

4.1. переселяться из комнаты в комнату без решения жилищно-бытовой комиссии;

4.2. включать звукопроизводящую аппаратуру с громкостью, превосходящей слышимость в пределах комнаты, в том числе после 23.00;

4.3. содержать в жилом помещении домашних животных и птиц;

4.4. самостоятельно размещать информационные плакаты и др. в помещениях общежития;

4.5 распивать спиртные напитки, курить, употреблять наркотические и токсические вещества, играть в азартные игры;        .

4.6. самостоятельно осуществлять переоборудование жилого помещения;

4.7. пользоваться электронагревательными приборами для обогрева помещения и приготовления пищи.

III. Права и обязанности наймодателя

5. Наймодатель имеет право требовать от нанимателя:

5.1 своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, платы за другие услуги в соответствии с настоящим договором;

• доступа в жилое помещение (в присутствии представителей - жильцов общежития) работников организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, для проверки соответствия жилого помещения установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, проведения осмотров, ремонтных работ в случае необходимости;
• соблюдения условий настоящего договора, правил внутреннего распорядка в общежитии и пожарной безопасности;
• использования предоставленного жилого помещения в общежитии в соответствии с его назначением;
• исполнения иных обязанностей, предусмотренных настоящим договором и законодательством.

6. Наймодатель обязан:

• предоставить нанимателю во владение и пользование жилое помещение в надлежащем состоянии;
• содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
• своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
• предоставлять нанимателю на время проведения капитального ремонта, реконструкции жилого помещения в общежитии, если капитальный ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения, жилое помещение маневренного фонда либо другое жилое помещение в этом или ином общежитии не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, не расторгая при этом настоящего договора;
• обеспечивать своевременное предоставление жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества;
• предоставить учащимся необходимое оборудование, мебель, инвентарь, постельные принадлежности в соответствии с типовыми нормами, обеспечить закрепление его за проживающими и контроль за сохранностью;
• Ознакомить учащихся с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями, правилами по технике безопасности;

6.8. Организовать проведение в общежитии воспитательной работы, направленной на формирование гармонично развитой личности, здорового образа жизни и обеспечение занятости учащихся в свободное от учебы время.

1. IV. Ответственность сторон
2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает в соответствии с законодательством другой стороне понесенные убытки.
3. Срок действия договора
4. Настоящий договор заключается на срок _________________________________________________

                                                              (время работы, учебы)

1. Порядок внесения изменений в договор, расторжения н прекращения договора
2. Настоящий договор может быть расторгнут:

• по соглашению сторон;
• при нарушении его существенных условий нанимателем, а также в случае, если наниматель жилого помещения систематически (три и более раза в течение календарного года со дня применения первого административного воздействия) разрушают или портят жилое помещение, либо используют его не по назначению, либо систематически допускают нарушение требований Жилищного кодекса Республики Беларусь, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме;
• если наниматель имеет без уважительных причин шестимесячную задолженности по плате за жилищно- коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением;
• по инициативе нанимателя в любое время после исполнения своих обязательств перед наймодателем;
• в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;
• При выезде нанимателя на место жительства в другое жилое помещение настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда;
• При расторжении настоящего договора по инициативе наймодателя он предварительно, за один месяц. Должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора;

9.8 Настоящий договор прекращается с истечением его срока либо в связи со смертью, признанием судом безвестно отсутствующим или объявлением умершим нанимателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами или настоящим договором;

• При расторжении либо прекращении настоящего договора, признании его недействительным наниматель обязан освободить жилое помещение в течение трех суток (если иной срок не установлен Жилищным кодексом Республики Беларусь или настоящим договором). В случае отказа наниматель подлежит выселению из жилого помещения в соответствии с законодательными актами;
• Споры, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией либо в судебном порядке.

VII Прочие условния

10. Настоящий договор является основанием для возникновения права владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии с даты его регистрации.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.

 

                  Найомодатель                                                               Нанимаматель

 

А.И Мазок____________                                                                _____________

                   (подпись)                                                                       (подпись)

    МП

 

приложение №1

Акт сдачи – приема жилого помещения

 

д. Красный Берег

Учреждение образования «Краснобережский государственный аграрный колледж» ( далее – наймодатель), в лице директора Мазка А.И. передает учащемуся/ работнику/ ______ учебной группы

______ курса (года учебы)

 

___________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

 

(далее- наниматель) жилую площадь для проживания на период с «_______» ______________ 20_______

года по «_______» ______________ 20_______ года

по ул. ___________________________ дом № _____ в общежитии № ____ комната № ________

в следующем техническом состоянии:

 

№№	Название	Состояние
1	Двери	окрашены
2	Пожарная сигнализация	в раб. состоянии
3	Окно (рама, подоконник, стекло)	окрашен
4	Шкаф	окрашен
5	Плафон	целый
7	Розетки	в раб. состоянии
8	Выключатели	в раб. состоянии
9	Пол	окрашен
10	Стены (в т.ч. обои)	оклеены
11	Намотрастники (05.02.2020)	новые
12	Шкаф новый (07.2020)
Дополнительные сведения:

 

Представитель наймодателя	Наниматель
Гайсенко Л.В. /___________/	________________/___________/

 

 

 

Приложение 2

Пересчет имущества

 

№№	Название	Количество	Состояние
1	Кровать	1	удовлетворительно
2	Тумбочка	1	удовлетворительно
3	Стол	1	удовлетворительно
4	Карниз	1	удовлетворительно
5	Стул	1	удовлетворительно
6

 

 

Представитель наймодателя	Наниматель
Гайсенко Л.В /___________/	________________/___________/

 

 

Заместитель директора по воспитательной работе

В.И.Сныткова

                                                                                        

СОГЛАСОВАНО Председатель профсоюзного комитета колледжа __________ Т.Н.Михальцова 20.08.2020

СОГЛАСОВАНО Юрисконсульт __________ Н.В.Гунева 20.08.2020